西宮名塩パークハウス34号棟

  • 兵庫県西宮市東山台二丁目

  • 福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
1,490万円
15.0万円/㎡
相場
1,624万円
16.3万円/㎡
936
1,395
1,853
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,624万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜1,853万円
14.0万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.4%
　
最終更新日: 2026年1月30日
西宮名塩パークハウス34号棟
1,490万円（15.0万円/㎡）/ 2階 / 99.52㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は18.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/261,490万円15.0万円2階 99.52㎡ 3LDK南西
2025/11/031,599万円15.9万円1階 100.32㎡ 3LDK南西
2025/07/071,688万円16.8万円1階 100.32㎡ 3LDK南西
2025/07/071,698万円16.9万円1階 100.32㎡ 3LDK-
2025/07/041,680万円16.7万円1階 100.32㎡ 3LDK南西
2025/06/201,710万円17.0万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2025/05/301,730万円17.2万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2025/05/081,750万円17.4万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2025/03/021,770万円17.6万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2025/02/201,780万円17.7万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2025/02/031,820万円18.1万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2024/12/101,830万円18.2万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2024/11/241,850万円18.4万円1階 100.32㎡ 3LDK南西
2024/11/141,860万円18.5万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2024/09/301,888万円18.8万円1階 100.32㎡ 3LDK南西
2024/09/291,908万円19.0万円1階 100.32㎡ 3LDK南西
2024/09/071,918万円19.1万円1階 100.32㎡ 3LDK南西
2024/08/111,928万円19.2万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2024/07/281,948万円19.4万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2024/06/071,968万円19.6万円1階 100.32㎡ 3LDK南西
2024/05/241,978万円19.7万円1階 100.32㎡ 3LDK南西
2024/05/031,978万円19.7万円3階 100.32㎡ 3LDK南
2024/04/041,998万円19.9万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2024/03/251,998万円19.9万円3階 100.32㎡ 3LDK南
2024/03/042,008万円20.0万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2024/03/032,008万円20.0万円3階 100.32㎡ 3LDK南
2024/02/132,028万円20.2万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2024/01/172,048万円20.4万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2023/12/102,068万円20.6万円1階 100.32㎡ 3LDK南西
2023/10/122,088万円20.8万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2023/08/242,100万円20.9万円1階 100.32㎡ 3LDK南西
2023/08/242,120万円21.1万円1階 100.32㎡ 3LDK南
2023/06/022,130万円21.2万円1階 100.32㎡ 3LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
西宮名塩パークハウス34号棟
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,490万円15.0万円99.52㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年105戸RC
2024/09/25ニューライフ西宮北
西宮市山口町名来一丁目
二郎駅20分 1,200万円13.5万円88.85㎡5LDK5階 / 8階建 東1991年56戸RC
2025/08/24グランドメゾン西宮名塩参番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 1,450万円15.9万円91.16㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年140戸RC
2023/11/28シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,380万円16.8万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年64戸RC
2026/01/26西宮名塩ウインディヒルズI番館
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅14分 1,190万円14.4万円82.4㎡3LDK2階 / 5階建 -1997年78戸RC
2026/01/26サーパス西宮塩瀬弐番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅15分 1,280万円15.1万円84.59㎡3LDK2階 / 5階建 東1992年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、西宮市では61.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は西宮市の平均と比較して41.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
西宮市
25.5万円/㎡
前年比+61.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西宮名塩パークハウス34号棟
所在地兵庫県西宮市東山台二丁目
交通福知山線西宮名塩駅徒歩10分
築年月1994年
階数3階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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